유동인구 풍부한 주 7일 상권 인기… 태화강 유보라 팰라티움 단지 내 상가 5월 분양 예정
상가 시장에서 일주일 내내 풍부한 유동인구를 확보할 수 있는 복합상권 내 상가 주목받고 있다. 주거와 오피스, 관광지 등 두 가지 이상의 기능이 결합된 복합상권은 주 7일 내내 공백 없이 유동인구를 흡수할 수 있어 투자 안정성이 높기 때문이다. 일반적으로 상업시설은 특정 타겟을 설정해 운영하는 상권에 조성되는 경우가 대부분이다. 실제로 직장인이 주 타겟인 업무지역 상권 내 상가는 주말 매출이 감소하고, 관광객이 주 타겟인 관광지 상권 내 상가는 주말보다는 평일 매출이 감소하는 경우가 일반적이다. 이렇다 보니 주 7일 내내 안정적인 매출을 기대할 수 있는 복합상권 내 상가의 가치가 높게 평가되고 있다. 주거, 업무, 상업, 관광지, 대학교(학원가), 공원 등의 시설이 복합적으로 결합된 상권 내 상가의 경우 주말과 평일 간 공백 없이 꾸준한 수요 확보가 가능하다. 이에 복합상권 상가는 임차인은 물론, 임대인에게도 투자 수익 측면에서 안정성이 높아 인기를 얻고 있다.