보도자료

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  유동인구 풍부한 주 7일 상권 인기… 태화강 유보라 팰라티움 단지 내 상가 5월 분양 예정

  상가 시장에서 일주일 내내 풍부한 유동인구를 확보할 수 있는 복합상권 내 상가 주목받고 있다. 주거와 오피스, 관광지 등 두 가지 이상의 기능이 결합된 복합상권은 주 7일 내내 공백 없이 유동인구를 흡수할 수 있어 투자 안정성이 높기 때문이다. 일반적으로 상업시설은 특정 타겟을 설정해 운영하는 상권에 조성되는 경우가 대부분이다. 실제로 직장인이 주 타겟인 업무지역 상권 내 상가는 주말 매출이 감소하고, 관광객이 주 타겟인 관광지 상권 내 상가는 주말보다는 평일 매출이 감소하는 경우가 일반적이다. 이렇다 보니 주 7일 내내 안정적인 매출을 기대할 수 있는 복합상권 내 상가의 가치가 높게 평가되고 있다. 주거, 업무, 상업, 관광지, 대학교(학원가), 공원 등의 시설이 복합적으로 결합된 상권 내 상가의 경우 주말과 평일 간 공백 없이 꾸준한 수요 확보가 가능하다. 이에 복합상권 상가는 임차인은 물론, 임대인에게도 투자 수익 측면에서 안정성이 높아 인기를 얻고 있다.

  국토일보 2023-05-08
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  차별화된 특화설계로 집객력 높인 반도건설 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 상가 주목

  상가시장에서도 특화설계의 중요성이 커지고 있다. 차별화된 설계로 고급스러운 공간 구성은 물론, 접근성, 가시성, 집객력 등을 높여 매출 증대에 직접적인 영향을 끼치기 때문이다. 실제로 테라스 설계는 실내공간이 외부로 이어져 동선이 편리하고 서비스 면적이 넉넉한 데다 탁 트인 공간 창출로 가시성도 확보해 외부 수요를 끌어들이기 유리하다. 또한 높은 공간활용도를 바탕으로 다양한 업종이 입점 가능하며, 단조로운 박스형 상가에서 벗어나 창의성을 살린 디자인으로 인스타그래머블(인스타그램에 올릴 만한)한 장소로 꾸며 상권 활성화까지 꾀할 수 있다. 스트리트 상가는 저층 위주로 설계돼 가시성이 좋고 외부에서 내부로의 진입이 쉬워 접근성이 우수하다. 게다가 효율적인 동선을 갖춰 고객 유입이 용이하고 이용객들의 만족도가 높다. 뿐만 아니라 세련된 외관으로 단지 미관을 개선하고 야간 보행환경에도 도움을 준다.

  글로벌이코노믹 2023-05-08
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  ‘태화강 유보라 팰라티움‘, 단지 내 상가 5월 분양 예정

  반도건설이 울산 태화강 상권에 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가를 5월 분양할 예정이다. 태화강변의 맨 앞자리에 자리 잡아 태화강 영구 조망을 누릴 수 있으며 성남동 먹자골목에서 주상복합타운이 있는 태화루 사거리 코너까지 이어지는 태화강 워터프론트 고급주상복합벨트 상권라인의 마침표 자리에 들어서 신상권을 완성할 예정이다. ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가는 495세대의 유보라 입주민을 고정 수요로 품고 있다. 게다가 상업시설이 들어서는 태화루 사거리 상권은 울산의 중구와 남구를 잇는 관문으로 인근 태화종합시장, 우정시장 등 월평균 4만여 명에 이르는 풍부한 유동인구와 일평균 약 11만대 가량의 많은 교통량을 갖추고 있다. 또, 인근 주상복합타운의 약 2천여 세대의 직접수요, 약 6천여 세대에 이르는 우정혁신도시의 간접수요까지 총 8천여 세대의 배후수요를 확보했다. 인근에 메가박스, 롯데시네마, 뉴코아 아울렛, 현대백화점, 홈플러스 등의 상권이 있어 시너지 효과도 기대된다. 태화강 체육공원, 태화강 자전거도로 및 산책로, 울산시민공원 등이 인접해 있어 주말 나들이객 등 유동인구 확보에 유리하다.

  이투뉴스 2023-05-05
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  반도건설 ‘태화강 유보라 팰라티움‘ 단지 내 상가 이달 분양 예정

  최근 들어 상가시장에서도 특화설계의 중요성이 높아지고 있다. 차별화된 설계로 고급스러운 공간 구성은 물론, 접근성, 가시성, 집객력 등을 높여 매출 증대에 직접적인 영향을 미치기 때문이다. 특히 테라스 설계는 실내공간이 외부로 이어져 동선이 편리하고 서비스 면적이 넉넉한 데다 탁 트인 공간 창출로 가시성도 확보해 외부 수요를 끌어들이기 유리하다. 또한 높은 공간활용도를 바탕으로 다양한 업종이 입점 가능하며, 단조로운 박스형 상가에서 벗어나 창의성을 살린 디자인으로 인스타그래머블(인스타그램에 올릴 만한)한 장소로 꾸며 상권 활성화에 도움을 준다. 스트리트 상가는 저층 위주로 설계돼 가시성이 좋고 외부에서 내부로의 진입이 쉬워 접근성이 우수하다. 효율적인 동선으로 고객 유입이 용이하고 세련된 외관으로 단지 미관을 개선하고 야간 보행환경에도 도움을 준다. 이러한 가운데 반도건설이 울산 태화강 상권에 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가를 5월 분양할 예정이다. 반도건설이 시공하는 만큼 다양한 특화설계가 적용돼 수요자 및 투자자의 관심을 받을 것으로 전망된다.

  AP신문 2023-05-03
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  반도건설, 테라스 갖춘 단지 내 상가 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 내달 분양

  상가시장에서도 차별화된 컨셉, 공간 구성 등 상가 자체의 경쟁력이 매출 증대에 큰 영향을 끼치고 있다. 테라스 상가가 인기 있는 이유는 실내공간이 외부로 이어져 동선이 편리하고, 서비스 면적이 넉넉하며, 공간활용도를 바탕으로 다양한 업종이 입점 가능하다. 단조로운 박스형 상가에서 벗어나 창의성을 살린 디자인으로 인스타그래머블한 장소로 꾸며 상권 활성화까지 꾀할 수 있다 전문가는 “테라스 등 설계는 상가의 실사용 면적이나 공간 활용 측면에서 유리해 임차인 확보나 매출에 긍정적인 효과가 있다”라며 “SNS 명소로 부상해 상권 활성화에도 도움을 준다”라고 말했다. 반도건설이 울산 태화강 상권에 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가를 5월 분양할 예정이다.

  이코노믹리뷰 2023-05-01
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  반도건설 ‘태화강 유보라 팰라티움‘ 단지 내 상가 5월 공급 예정

  반도건설이 울산 태화강 상권에 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가를 5월 공급할 예정이다. 단지 내 상가는 축구장 1.7배에 달한다. 게다가 최고 5.4m의 높은 층고로 설계되며, 3층에는 테라스 상가가 조성될 예정이다. MD 구성은 각 테마형 Zone을 갖췄다. 주변으로 태화로터리~태화교로 이어지는 전면 대로변 라인에 자리해 있다. 이로써 따라서 태화강 체육공원, 태화루 나들이객 시야에 한눈에 들어온다. 뿐만 아니라 태화강변의 지근자리 잡아 태화강 영구 조망을 누릴 수 있으며 성남동 먹자골목에서 주상복합타운이 있는 태화루 사거리 코너까지 이어지는 태화강 워터프론트 상권라인의 마침표 자리에 들어서 신상권을 완성할 예정이다. 또한 단지 내 상가는 북부순환도로, 동해고속도로, 강북로, 번영로, 태화로 등을 통해 접근이 편리하며 태화루 사거리 교통의 중심에 있다. 단지 내 상가는 495세대의 유보라 입주민을 고정 수요가 자리하고 있다. 게다가 상업시설이 들어서는 태화루 사거리 상권은 울산의 중구와 남구를 잇는 관문으로 인근 태화종합시장, 우정시장 등 월평균 4만여 명에 달하는 유동인구가 있다.

  글로벌경제 2023-04-27